①

등기청구권의 성질이 채권적 청구권인 경우에는 소멸시효에 걸리나, 소유권에 기한 물권적 청구권인 경우에는 그러하지 아니하다.

②

부동산매매계약을 합의해제한 경우의 말소등기청구권은 물권적 청구권이다.

③

매수인의 매도인에 대한 등기청구권은 채권적 청구권이나 매수인이 목적물을 인도받아 점유하고 있는 경우에는 소멸시효에 걸리지 않는다.

④

③의 경우 매수인이 그 부동산을 사용‧수익하다가 타인에게 처분하고 점유를 넘겨준 경우에는 그때로부터 소멸시효가 진행한다.

①

②

③

④